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2012年4月27日の株式ポートフォリオ

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本日は後場直後に日銀のETF、J-REITの買い付け枠を増額するとの発表がありまして一瞬急騰致しましたが連休直前と言う事もあり買いは続かず手仕舞の売りで萎む流れの中、大引け前に先物の売り仕掛けで下げて終わってしまいました。

どうやら4月上旬に売り仕掛けて来た勢力がまだまだ粘っているようです。

私の方は内需系ポートフォリオをそのまま維持しております。昨日新規上場したケネディクスレジデンシャル投資法人はやはり公募価格が割高だったようで下げて始まりました。予想以上に下がったので昨日の大引け直前に打診買いしたのですが、本日の上昇時に全部利食いしてしまいました。昨日、ケネディクスレジデンシャル投資法人の取得予定物件をチェックしていたのですが都心物件以外の物件が多い割にはそれほど利回りも高くないですし、やはりアドレジと比較していろんな点で見劣りがするので投資対象からは外すことに致します。

今年は、年内にJ-REITの上場が他にも予定されておりますのでそちらの方に期待したいと思います。本日は平和不動産リート、ジャパンホテルリートの方を中心に買い増し致しました。

資産状況はピーク資産の99.3%です。

ポートフォリオ平均利回りは5.21%、J-REITをさらに買い増ししたので平均利回りは上昇致しました。



01位 3269 アドバンスレジデンス投資法人

現状維持

02位 2426 P&P

現状維持

03位 8985 ジャパンホテルリート投資法人

旧ジャパンホテルアンドリゾート系のホテルは変動家賃なので予想配当金は水物なのですがディズニーシー効果が期待される点や震災後1年が経過して観光客が戻りつつあるようなので買い増しを致しました。負ののれんもありますし。

04位 8875 東栄住宅

現状維持

05位 8915 タクトホーム

若干利食い

06位 8904 サンヨーハウジング名古屋

若干利食い

07位 8966 平和不動産リート

若干買い増し。

08位 2492 インフォマート

現状維持。

09位 4568 第一三共

若干損切り。損切りと言っても1360円台で買い増しをかけた数量分だけ外したので気分的には損切りではないのですが平均買値以下での処分となりましたので損切りです。ジャパンホテルリートに回しました。

10位 4972 綜研化学

現状維持

11位 3168 クロタニコーポレーション

現状維持

12位 1723 日本電技

現状維持

13位 2769 ヴィレッジヴァンガード

若干利食い。平和不動産リートに回しました。

14位 7722 国際計測器

現状維持

15位 OSGコーポレーション

現状維持

16位 4644 イマジニア

若干利食い。430円台で突っ込み買いした分を利食いました。

17位 2128 ノバレーゼ

若干利食い。

18位 7819 SHO-BI

現状維持。



2012/04/27(金) ポートフォリオ トラックバック:- コメント:1


インフォマート1Q高内容でしたね。

おめでとうございます。

2012年04月28日 たぬきち URL 編集












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